英國(guó)全國(guó)房產(chǎn)協(xié)會(huì)(Nationwide Building Society)周四(9月30日)最新公布的數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)9月季調(diào)后房?jī)r(jià)指數(shù)月率上升0.1%，年率上升3.1%。這是2009年11月以來(lái)年增長(zhǎng)率最低值。

　　全國(guó)房產(chǎn)協(xié)會(huì)指出，英國(guó)房?jī)r(jià)9月幾乎沒(méi)有變動(dòng)，是今年連續(xù)第5個(gè)月增長(zhǎng)率下降。由于政府嚴(yán)格的財(cái)政緊縮預(yù)算和仍舊苛刻的借貸資格，人們擔(dān)心未來(lái)工作和收入不保，因此購(gòu)房者減少。

　　數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，8月房?jī)r(jià)指數(shù)月率自初值下降0.9%上修至下降0.8%，年率則上升3.9%。

　　英國(guó)9月的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)好于之前的預(yù)期。此前經(jīng)濟(jì)學(xué)家的普遍預(yù)期為月率下降0.3%，年率上升2.5%。

　　英國(guó)全國(guó)房產(chǎn)協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Martin Gahbauer說(shuō)道："看來(lái)9月房?jī)r(jià)的變動(dòng)毫無(wú)新意。"他認(rèn)為，下一步房?jī)r(jià)如何變動(dòng)取決于市場(chǎng)中購(gòu)買新房的強(qiáng)勢(shì)會(huì)不會(huì)持續(xù)到秋天，也一定程度上取決于賣方者是否愿意為了盡快成交而在價(jià)格上做出一定的讓步。

　　他還指出，勞工市場(chǎng)的任何變動(dòng)都會(huì)對(duì)房產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生很大影響。同時(shí)，10月20日即將發(fā)表的全面支出回顧報(bào)告中勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)緊縮預(yù)算和支出削減，意味著房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格和活躍度都會(huì)急劇下降。

　　本月數(shù)據(jù)也與近期其他房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果相符，都指出房?jī)r(jià)年增長(zhǎng)率放緩，經(jīng)濟(jì)學(xué)家們普遍認(rèn)為年底之前英國(guó)房?jī)r(jià)不會(huì)有大的變動(dòng)。